Модульный дом выглядит как мечта: плюсы и главные подвохи, о которых говорят не все продавцы

Модульные дома – это современное решение в области строительства жилья, которое имеет свои преимущества и недостатки. О них и пойдет речь в нашей сегодняшней статье.

Плюсы

1. Модульные дома возводятся в заводских условиях, что заметно сокращает сроки строительства.
2. Производство обычно осуществляется на высокотехнологичном оборудовании, что гарантирует надежность и точность сборки.
3. Это более экономичный вариант по сравнению с традиционным, так как позволяет оптимизировать производственные процессы и уменьшить количество отходов.
4. Модульные дома легко адаптировать под личные потребности и предпочтения заказчика, выбирая различные планировки, материалы и дизайн.
5. Модульные конструкции могут быть транспортированы на место строительства и собраны там, благодаря чему нетрудно обзавестись жильем даже в труднодоступных районах.
6. Подобные решения способствуют снижению негативного воздействия на окружающую среду за счет оптимизации производственных процессов и уменьшения количества отходов.

Минусы

1. Несмотря на возможность индивидуального проектирования, модульные дома, все же имеют ограниченный выбор архитектурных стилей.
2. Для монтажа зачастую требуется специальное оборудование, что иногда заметно увеличивает первоначальные затраты.
3. В некоторых регионах могут возникать трудности с получением необходимых разрешений и согласований для строительства модульных домов.
4. Здесь максимально допустимые параметры имеют свои пределы, что бывает важно при планировании больших жилых комплексов.
5. После монтажа модульных конструкций может потребоваться дополнительная отделка и утепление. Это увеличивает стоимость и оттягивает время завершения строительства.
6. Не все подрядчики обладают опытом работы с модульными конструкциями, что нередко затрудняет поиск квалифицированных специалистов.

Полезно знать

Первый в мире прототип модульного дома появился в 1830-х годах стараниями столяра из Англии Джона Маннинга. Он разработал конструкцию, которую можно было разобрать на несколько частей и без помех транспортировать, чтобы сын мог перевезти ее в Австралию и там обзавестись собственным жилищем.

Модульное строительство в России началось с того момента, когда известный архитектор Константин Мельников создал дом, состоящий из двух цилиндров, встроенных друг в друга, с четким разделением на отдельные функциональные зоны. Это произошло в 1928 году.

В современную Россию такие дома пришли только в конце «девяностых», и поначалу их использовали не для постоянного проживания, а как дачные постройки.