Где взять ипотеку? Самые выгодные ипотечные программы

Решение жилищного вопроса является одной из главных задач, которые ставят перед собой жители современной России. Цены на квартиры первичного или вторичного рынка растут как на дрожжах, особенно заметно это ощущается в крупных городах, что уж говорить о Москве, где стоимость одного квадратного метра жилья просто астрономическая. 

Но свое жилье когда-нибудь, да и нужно покупать. Не будешь же всю жизнь ютиться по съемным квартирам и комнатам. Откладывать 15-20 лет на приобретение собственного жилья дело достаточно трудоемкое, да и с учетом динамики роста цен на квартиры, откровенно говоря, бесполезное. 

Однако если вы скопили определенную сумму и имеете стабильный доход, то самое время задуматься о приобретении квартиры в ипотеку. Многих, конечно, это слово пугает и вызывает ассоциации с рабством на ближайшие десятилетия, но другого выхода у некоторых не остается, а раздача бесплатных квартир в нашей стране уж точно не предвидеться. Тут возникает вполне естественный вопрос: «Где взять ипотеку?». Российские банки изобилуют массой ипотечных решений. Мы выбрали лучшие из них и подготовили список самых выгодных ипотечных программ.

Ипотека от Сбербанка

Программа «молодая семья»

Сбербанк, имеющий богатую историю, получает далеко не слишком лестные отзывы от клиентов, однако при этом не перестает быть самым популярным банком России. А около десятка его ипотечных программ делают Сбербанк одним из лучших банков для ипотеки. Самым выгодным условием по ипотечному кредитованию является программа «Молодая семья». Возраст супругов не должен превышать 35 лет, а сумма первоначального взноса должна составлять 10% от стоимости квартиры. Ставка ипотечного кредита по программе «Молодая семья» начинается от 10,5% годовых, а срок кредитования составляет до 30 лет.

Ипотека от ВТБ-24

Ипотека по двум документам

В большинстве банков для оформления ипотечного кредита требуется собрать целый ворох различных бумаг. Ясное дело, беготня по бюрократическим коридорам может утомить каждого, и многие, в конце концов, просто отказываются от покупки ипотеки в кредит. Однако, банк ВТБ-24 предлагает достаточно выгодную ипотечную программу для заемщиков, накопивших хотя бы 35% от стоимости приобретаемой квартиры. В этом случае они выдадут ипотечный кредит всего по двум документам: паспорт и СНИЛС. Вместо СНИЛСа так же можно предъявить водительские права. Кредит выдает сроком до 20 лет под 11,5% годовых.

Ипотека от банка «Уралсиб»

Ипотека на готовое жилье

Не менее выгодную ипотечную программу предлагает банк «Уралсиб». Обязательным условием для одобрения заявки является приобретение готового жилья напрямую у застройщика или другого юридического лица. Сумма первоначального взноса должна составлять не менее 20% от стоимости квартиры. Ипотека выдается сроком до 20 лет под 11% годовых. Однако максимальная сумма кредита при этом не должна превышать 8 млн рублей.

Ипотека от банка ИТБ

Программа «Материнский капитал - новоселье»

Если вы стали счастливыми родителями второго ребенка и вот-вот должны получить «материнский капитал», то можете смело воспользоваться выгодной ипотечной программой банка ИТБ. При первоначальном взносе в 10% от стоимости квартиры финансовая организация выдаст кредит на срок до 30 лет при ставке в 11,65%. При этом ставку можно сократить до 7,65%, но для этого нужно заплатить 1,9% от суммы кредита.

Ипотека от банка «Адмиралтейский»

Программа «Материнский капитал»

Воспользоваться «материнским капиталом», который может быть использован в качестве первоначального взноса в размере 10% от стоимости жилья, предлагает банк «Адмиралтейский». Ипотечная программа организации достаточно выгодная: минимальный размер процентной ставки составляет 8,95%, а максимальный срок кредитования – 20 лет.

Ипотека от банка «Евротраст»

Программа «Вторичный рынок»

Совсем необязательно приобретать новую квартиру, ведь цены на вторичном рынке недвижимости куда ниже. Именно над этим предлагает задуматься «Европейский трастовый банк», который предлагает выгодную ипотечную программу со ставкой от 9,2%. Максимальный срок займа при этом составляет 30 лет. Однако кредит в банке представляется по стандартам Агентства ипотечного и жилищного кредитования, поэтому для получения ипотеки в этом банке придется немного «побегать с документами».

Ипотека от «Мой Банк»

Программа «Моя квартира»

«Мой банк» так же предлагает заемщикам приобрести жилье на вторичном рынке. Первоначальный взнос здесь составляет 10% от стоимости квартиры, минимальная ставка по кредиту – 9,2%, а максимальный срок займа – 30 лет.

Ипотека от банка «Пушкино»

Программа «Материнский капитал»

Ипотечная программа от банка «Пушкино» предлагает приобретение квартиры с использованием «материнского капитала», который пойдет в счет  стандартного 10-процентного первоначального взноса. Ставка по кредиту начинается от 8,95%. Выгодной ипотечную программу этого банка делает возможность приобретения жилья как в новостройках, так на вторичном рынке недвижимости.

Ипотека от «Росэнергобанка»

Программа «Новостройка»

Главным условием получения ипотеки от банка «Росэнерго» является покупка квартиры в новом доме у застройщика, который оформил право собственности на построенный и уже сданный в эксплуатацию дом. Сумма первоначального взноса должна составлять 20% от стоимости жилья. Ипотека в «Росэнергобанке» выдается сроком на 30 лет под 7,9% годовых.

Ипотека от банка РИБ

Кредит на новостройку

Ну и наконец, самый выгодной ипотечной программой может похвастаться «Русский ипотечный банк». Ставка по кредиту здесь начинается от 7,65% годовых. Заем выдается на срок до 30 лет, однако максимальная сумму кредита не превышает 3 млн рублей, да и квартиру можно приобрести только в новостройках, то есть у юридического лица.