Без этого ремонт превращается в хаос: 4 главных этапа, которые влияют на срок, бюджет и долговечность
Порядок действий в квартирном ремонте напрямую влияет на скорость, бюджет и долговечность результата. Нарушение очередности превращает стройку в хаос, переделки съедают время и материалы. Чтобы избежать этого, достаточно запомнить 4 ключевые фазы, рассказывают эксперты дзен-канала Domeo.
Сначала из комнат выносят мебель. Окна, двери и радиаторы закрывают пленкой, чтобы уберечь от пыли и мусора. Далее идут демонтажные работы. Снимают старые покрытия, убирают проводку и трубы. При необходимости сносят перегородки, но несущие стены трогать нельзя. Перенос сантехники и вынос батарей на балкон запрещены законом.
Затем монтируют новую электропроводку, трубы водоснабжения, вентили. Заливают стяжку пола, грунтуют и штукатурят стены, возводят перегородки. Во вторичном жилье коммуникации лучше менять сразу, так как изношенные стальные трубы и алюминиевая проводка старого фонда ненадежны, а их замена в процессе ремонта обойдется дешевле отдельного вызова бригады позже.
Далее идет предчистовая отделка, для которой есть отдельное правило. Работы идут сверху вниз. Сначала потолок, потом стены, в последнюю очередь пол. Иначе капли краски и штукатурки погубят свежую стяжку или ламинат. Выравнивание делают вручную или механизированным способом, но машинная штукатурка не подходит для маленьких санузлов.
В конце идет чистовая отделка. Это укладка плитки, покраска, обои, установка дверей, розеток, выключателей. Работы ведут от дальней комнаты к выходу. Например, балкон, спальня, кухня, гостиная, санузел, прихожая.
Стоит учитывать, что в новостройках первые 2–3 года здание дает усадку. Дорогие материалы или варианты отделки могут деформироваться.
Полезно знать
Для визуального расширения маленькой прихожей или кухни используют светлую отделку стен, пол на тон темнее и потолок белый. Темные полы в маленьких комнатах делать не стоит, так как они «съедают» высоту и пространство.
А при заказе межкомнатных дверей сначала монтируют коробку, а наличники ставят после финальной поклейки обоев. Так не придется подрезать полотно под уже зафиксированные планки.
