Смета на ремонт не выдерживает реальности: какие факторы раздувают расходы и как это учесть
Первое, с чего стоит приступать к ремонту, это составление сметы. Но и в дальнейшем важно стараться свести к минимуму те неочевидные мелочи, из которых складываются дополнительные траты. Авторы дзен-канала INMYROOM разбираются в частых причинах, по которым итоговые траты на ремонт оказываются выше изначально заложенных в смету.
Если хочется выбрать нестандартное решение, с которым не приходилось сталкиваться, нужно быть готовым к непредсказуемым дополнительным тратам. Например, при установке скрытых дверей вместо стандартных наверняка придется выложить больше денег на сам монтаж, отделку откосов, малярные работы. То же касается освещения, сантехники и пр.
Не стоит безоговорочно доверять картинке в проекте. Потому что в процессе работ, как правило, выясняется, что нет нужного оттенка материалов, а аналогичные обходятся уже дороже. Да и сроки поставок способны подвести.
Человеческий фактор — частая и банальная причина увеличения расходов. Ведь даже при полной уверенности в коллективе нельзя исключать банальные ошибки людей — подобные сбои лучше учесть заранее.
Наконец, экономить тоже надо с умом. Если решено справиться собственными силами, например, при планировке или создании проекта, это выливается в переплату. Ведь даже мастера не всегда способны учесть вероятные отклонения от плана. Тем более это не под силу дилетанту.
Эксперты рекомендуют сначала посчитать минимальную сумму на ремонт, затем умножить ее на 1,4 и прибавить еще 10% на непредвиденные расходы. Кроме того, если предстоит многомесячный процесс, ориентируются на инфляцию.
Полезно знать
Чтобы ситуация не выходила из-под контроля, желательно закупать краску, напольные покрытия или плитку за пару месяцев до запланированной укладки. При этом проверять их на несовпадение оттенков и целостность лучше сразу при доставке. Что касается организации процесса, избежать хаоса помогает соблюдение последовательности действий. Так, первым с поставленными задачами разбирается электрик, затем — маляр, после него — сантехник.
Никакой импровизации допускать нельзя. Причем это касается как рабочих, так и хозяев. Хуже всего для обеих сторон, если кто-то начнет пестрить идеями на полпути и предлагать внести изменения. Лучше не отклоняться от плана, если речь не идет о форс-мажоре.
Кстати, помимо главных процессов, нельзя упускать из виду второстепенные — например, регулярный вынос мусора. Наконец, по мере развития событий рекомендуется фиксировать на фото промежуточные результаты — в том числе расположение труб под штукатуркой, к которым потом открытого доступа не будет.
