От газа в квартире не отказаться одним заявлением: что предстоит сделать для отключения
Отказ от газа в городской квартире – необходимость для тех, кто затевает перепланировку. Старые дома проектировались с расчетом на газовые плиты, и любые изменения в конфигурации кухни или объединение комнат требуют отключения газа. Без этого ни один проект не утвердят. Но процедура отключения обрастает мифами о сложностях и сроках. На самом деле вопрос сводится к сбору справок и согласованию с соседями, а сама работа занимает полчаса.
Первый визит — к электрику
Не в газовую контору, а в управляющую компанию (УК). Там требуют подтвердить, что электросеть выдержит новые нагрузки. В домах с газовыми плитами изначально выделяется меньше киловатт, чем нужно для мощной электроплиты. План электрификации квартиры поможет рассчитать будущее потребление. УК изучает бумаги до 2 недель. Без этой бумаги в газовой службе ждет отказ.
Удаленный диалог с газовиками
Заявка подается через городской онлайн-портал. После этого приходит личный куратор из газовой службы. Общение ведется дистанционно: пересылка сканов паспорта, плана БТИ, разрешения УК. Специалист запрашивает снимки фасада дома, чтобы увидеть трассу газопровода и найти место, где перекрывается стояк. Часто этот кран размещен не в квартире заявителя, а этажом выше или ниже.
Согласование с соседями
Вентиль должен быть открыт для доступа. Закон запрещает прятать его в стены, но некоторые собственники нарушают это правило. Для отключения нужно, чтобы в назначенный час впустили бригаду. Отказать соседи не имеют права, однако на практике лучше договориться заранее. Если доступ свободен и нет конфликтов, процедура идет без задержек.
День работ и финальные формальности
Счет в 30–35 тыс. руб. приходит собственнику. Оплата подтверждается чеком, который показывают специалистам перед началом. Сама операция занимает до 30 минут – трубу заваривают наглухо.
После этого следует забрать акт и отвезти его в центральный офис газовой службы. Тогда из платежек пропадает строка за газ. Но ненужная труба остается в квартире.
Трубу нельзя прятать в стену или закрывать коробом наглухо. Доступ должен быть обеспечен по всей длине. Тут помогут только декоративная панель или узкая дверца, которую можно открыть при проверке.
Полезно знать
Отказ от газа снимает запрет на установку механической вытяжки над плитой. В домах с газоснабжением принудительная вентиляция над газовой поверхностью запрещена нормами пожарной безопасности – она может создать обратную тягу и привести к скоплению угарного газа. После отключения это ограничение исчезает, и можно монтировать любую вытяжную систему.
Вместо полного заваривания трубы технически возможен ее перенос или установка дополнительного крана, но такие проекты требуют отдельного согласования в газовой инспекции, длятся дольше и стоят дороже.
Проверено редакцией
Отказываться от газа при любой перепланировке квартиры не требуется. Юрист и эксперт по перепланировкам Лев Лев в комментарии «Аргументам и фактам» поясняет: проблема возникает прежде всего тогда, когда газифицированную кухню пытаются объединить с жилой комнатой или убрать предусмотренное между помещениями ограждение. В таком случае проект действительно может не пройти согласование.
Есть и еще один нюанс после официального перехода на электроплиту: пониженный тариф на электричество применяется не автоматически и зависит от правил конкретного региона. Федеральные нормы позволяют субъектам устанавливать для жителей городских домов со стационарными электроплитами понижающий коэффициент к тарифу в диапазоне от 0,7 до 1. Поэтому после переустройства стоит отдельно уточнить у энергосбытовой компании, нужно ли подтверждать новый статус квартиры документами.
