Актуальные цены на недвижимость эконом и люкс класса в Санкт-Петербурге и области

С начала сентября 2015 года отмечается увеличение спроса на жилые объекты в Санкт-Петербурге на 10-15%. Покупатели активно приобретают жилье в новостройках, а также зданиях старого жилого фонда. Более детально со всеми предложениями недвижимости в Санкт-Петербурге возможно ознакомиться на сайте http://sankt-peterburg.naydidom.com, где представлены бюджетные варианты, а также апартаменты премиум класса.

Где купить жилье эконом класса: средние цены и тенденции

Согласно статистическим данным портала vdolevke.ru, за последние 3 месяца жилье подешевело на 4,1% - в среднем 115000 рублей за кв. м. В сравнении, в июле 2015 года стоимость составляла 120000 руб./кв.м. За указанный период недвижимость демонстрирует небольшие изменения цен - на 0,06-1,7% в ту или иную сторону.

Если рассматривать ценовую динамику в зависимости от типа зданий, то объекты в кирпично-монолитных домах за 3 месяца подешевели на 8-9%. В монолитных и кирпичных зданиях жилье предлагают по аналогичной цене, как и в начале июля - 106000 и 112000 руб./кв.м. в соответствии (варьируются ± 0,1-5%).

Ценовая политика на жилье по количеству комнат (в рублевом эквиваленте):

• однокомнатные предлагают за 4600000 (121000 руб./кв.м.);
• двухкомнатные - 6900000 (117000 руб./кв.м.);
• трехкомнатные - 10500000 (126000 руб./кв.м.);
• четырехкомнатные - 19000000 (155000 руб./кв.м.).

При этом квадратный метр недвижимости подешевел на 1-3%. Средняя стоимость квартиры составила 9300000 рублей. Следует отметить, что более дорогостоящие объекты расположены в Центральном и Петроградском районах, а дешевые - в Колпинском, Петродворцовом и Кронштадском районах.

Приятные скидки в новостройках: лучшие цены

За январь-сентябрь в городе и области было введено в эксплуатацию более 70% запланированного объема жилья, что на 8% меньше, чем за 9 месяцев в 2014 году. Однако предложений на рынке новостроек достаточно много. Застройщики предлагают различные скидки и привилегии потенциальным покупателям.

Например, в ЖК Шуваловский при оформлении ипотеки или единовременной оплате предоставляется скидка от 2 до 6%, а также беспроцентная рассрочка при внесении 1000000 рублей. Выгодные предложения также в ЖК Новая Охта, Южная акватория и ЛСР. Недвижимость - скидки от 2 до 12% при 100% оплате.

В октябре 2015 года средняя цена квартиры в новостройке составила 7800000 рублей - 120000 руб./кв.м., что на 1,2% ниже в сравнении с прошлым месяцем.