Аренда квартир в Москве пользуется стабильным успехом

Большой процент жилого фонда Москвы — это квартиры, которые сдаются их собственниками в аренду. И это неудивительно, так как в столице России спрос на жилье всегда большой, а потому благодаря аренде соответствующая недвижимость быстро окупает вложенные в нее деньги. Согласно с данными, представленными на сайте moskva.naydidom.com, сегодня квартира на сутки в Москве обходится в среднем в 3,8 тыс. рублей. Средняя стоимость долгосрочной аренды жилья — 54 тыс. рублей в месяц.

Аренда каких квартир пользуется наибольшим спросом?

Арендаторы жилья — это, как правило, люди, которые приехали в столицу работать. А потому предпочтение они отдают либо квартирам недалеко от места их работы, либо в местах с хорошей транспортной развязкой. Иностранные бизнесмены традиционно селятся в центре столицы и в исторически значимых ее районах. Кроме того, большим спросом пользуются квартиры, расположенные в пределах Третьего транспортного кольца, так как в этой зоне находится рекордное количество престижных деловых комплексов.

Студенты и работающие люди в большинстве случаев предпочитают однокомнатные квартиры. При этом качество ремонта часто не играет для них большой роли. А вот семьи с детьми выбирают, как правило, двух- и трехкомнатные квартиры и в своем выборе руководствуются, в первую очередь, внешним видом соответствующего жилища.

Кстати, большинство арендодателей делают косметический ремонт в сдаваемой ими квартире только в том случае, если это поможет заметно повысить стоимость арендной ставки. И при этом во время ремонта руководствуются правилом — не тратить на него сумму больше той, которая отобьется за один месяц аренды.

В каком районе Москвы снимать квартиру выгодней всего?

Если вы планируете арендовать квартиру по возможности выгодно, то при выборе жилища уделите внимание следующим районам.

• Южное Бутово. Хоть этот район и удален от центра столицы, но зато аренда жилья здесь относительно дешевая — 32,4 тыс. рублей в месяц.
• Гольяново. Чтобы поселиться в этом районе ВАО, нужно рассчитывать в среднем на 33 тыс. рублей ежемесячно.
• Южное Медведково. В этой части города можно найти квартиру по средней цене в 33,2 тыс. рублей.
• Северное Измайлово. Стоимость аренды — примерно 33,8 тыс. рублей ежемесячно.
• Восточное Дегунино. Этот район расположен в Северном административном округе Москвы. Арендовать квартиру здесь можно в среднем за 34,9 тыс. рублей.

Чего ждать от рынка аренды жилья в будущем?

Специалисты сайта msk.ners.ruотмечают, что цены на аренду недвижимости в Москве в последнее время бессистемно колеблются, при этом оставаясь на примерно одинаковом уровне. А это значит, что и в ближайшие месяца ни резкого роста, ни спада стоимости арендованного жилья ждать не приходится.