Этот тренд — страшный сон банков: почему молодежь все чаще выбирает старые дома в глубинке
Пока цены на городское жилье бьют рекорды, среди молодого поколения набирает обороты любопытный тренд. Все чаще люди в возрасте 20–30 лет инвестируют не в ипотечную квартиру в большом городе, а в старый, а то и полуразрушенный дом в глухой деревне или заброшенном садовом товариществе. Для многих это кажется странным, но за таким выбором стоит четкая логика и желание жить по-новому.
Почему же зумеры массово скупают «развалюхи» в глубинке и теряют интерес к городской недвижимости, рассказал дзен-канал «Бюджетный вариант».
Свобода вместо долговой ямы
Далеко не все молодые люди готовы влезать в долгосрочную финансовую кабалу ради своего жилья. Видя, как старшее поколение десятилетиями выплачивало кредиты, молодые люди осознанно отвергают эту модель.
Они рассуждают так: зачем переплачивать банкам втрое, когда можно накопить и стать полноправным хозяином пусть и скромного, но своего угла сразу. Покупка дома за несколько сотен тысяч рублей, пусть и требующего ремонта, дает ощущение финансовой независимости, которую не купишь за ипотечные годы.
Новый образ жизни
Это не переезд в деревню в классическом смысле. Такой выбор делают ради личного пространства, тишины и природы за окном. Это осознанный выбор в пользу качества жизни, а не престижного адреса.
Но зумеры, перебирающиеся в деревни, вовсе не планируют «поднимать с колен» колхоз. Современные технологии дают шанс работать откуда угодно. Поэтому им остается обустроить старый дом под себя, сделав ремонт своими руками и параллельно показав процесс в личном блоге.
Почему банкам это не по душе?
У кредитных организаций такой подход к решению жилищного вопроса не вызывает воодушевления. Ведь их прибыль строится на долгосрочных займах. Когда человек покупает жилье исключительно за свои деньги, банк теряет клиента на десятилетия вперед.
Молодежь выходит из системы, отказываясь платить проценты и страховки. Их расходы идут напрямую на стройматериалы и услуги местных мастеров, оживляя малый бизнес в глубинке.
Революция в глубинке
Этот стихийный процесс начинает менять лицо заброшенных территорий. Молодые и активные новоселы привозят с собой современные запросы: им нужен интернет, возможность получить курьерскую доставку. Они объединяются, решают местные проблемы, постепенно вдыхая новую жизнь в угасающие поселения. Так, без госпрограмм, происходит медленное, но естественное возрождение русской деревни.
Полезно знать
Средняя стоимость квадратного метра в новостройке города-миллионника сегодня легко превышает 150–200 тыс. руб. В то же время дом с участком в ряде регионов Центральной России, Поволжья или Северо-Запада можно приобрести за 300–500 тыс. руб. Эта сумма часто сопоставима с первоначальным взносом по ипотеке на городскую квартиру, но освобождает от долгового бремени.
Ключевое преимущество подобного варианта — отсутствие долгового бремени: после покупки владелец не будет вынужден выплачивать проценты банку — сразу станет собственником жилья без дополнительных условий. Даже если приобретенное имущество будет требовать ремонта, в итоге финансовые и, что тоже важно, моральные траты будут сведены к минимуму.
