Коммунальная ловушка со счетчиками: как часто передавать показания, чтобы не потерять деньги
Передача данных квартирных счетчиков давно стала рутиной. Но мало кто знает о юридической ловушке, способной обернуться финансовыми потерями. О важных нюансах рассказала в своем дзен-канале юрист Ирина Сивакова.
Верховный суд РФ подтверждает, что ежемесячное предоставление цифр является правом собственника, а не его обязанностью. Что будет, если владелец перестанет передавать показания счетчика? Первые 3 месяца поставщик ресурсов будет рассчитывать плату по среднемесячным показаниям, а затем перейдет на нормативы потребления, которые часто значительно выше реального расхода.
Если собственник после длительного перерыва решит наконец предоставить актуальные сведения, чтобы вернуться к оплате по факту, то его будет ждать разочарование. Коммунальщики в этом случае не обязаны сразу делать перерасчет за время, когда плата взималась по нормативу.
Согласно пункту 31 Правил №354, поставленные данные учитываются только «за тот период, за который они были сняты», то есть идут в зачет будущих месяцев. Переплата за прошлое так и останется переплатой.
Единственный законный способ вернуть свои деньги – инициировать официальную проверку прибора учета. Пункт 61 Правил №354 обязывает исполнителя коммунальной услуги провести осмотр счетчика в течение 10 рабочих дней после обращения. Если устройство исправно и пломбы целы, сотрудник обязан зафиксировать реальные показания в акте.
Только этот документ становится основанием для полного перерасчета платы. Все суммы, излишне уплаченные по нормативу, пойдут в зачет будущих начислений. Самостоятельная передача сведений через личный кабинет такого эффекта не дает, резюмирует юрист.
Полезно знать
В России первое централизованное водоснабжение получил Великий Новгород в XI–XII веках. Трубы тогда делали из дерева. А вот привычные чугунные ванны вошли в обиход только при Петре I, который, кстати, ввел налог на бани – владельцы платили сбор с каждого построенного заведения.
Первый московский водопровод появился в Кремле еще в XV веке – вода текла самотеком из Тайницкой башни. А вот мостовые столетиями оставались головной болью горожан. Иностранные путешественники XVI–XVII веков жаловались на грязь глубиной «в рост человека». Для борьбы с ней улицы мостили круглыми бревнами, но это помогало слабо, и только зимой снег делал дороги гладкими.
