Рената Литвинова и Валерий Сюткин продают свои квартиры за миллиарды
Рената Литвинова и Валерий Сюткин практически одновременно решили расстаться с элитной недвижимостью в центре столицы. Режиссер оценила апартаменты в 1 млрд рублей, а певец запросил почти полмиллиарда за исторические хоромы. Эксперты отмечают, что найти покупателей на такие специфические объекты крайне сложно, выяснил канал Mash.
Космические цены и уникальные интерьеры
Рената Литвинова выставила на продажу роскошные апартаменты площадью 344 квадратов в престижном ЖК Большая Дмитровка IX. По информации инсайдеров, знаменитость планирует выручить за объект ровно 1 млрд рублей. Жилье артистки получилось путем слияния двух просторных квартир в одну огромную.
За дополнительную плату в 5 млн рублей покупатель получит абсолютно весь интерьер Литвиновой. В этот эксклюзивный набор входят антикварные ширмы, зеркала, люстры, дисковый телефон и коллекционная мебель.
На данный момент апартаменты хочет приобрести некий столичный бизнесмен, который уже внес аванс. Однако Литвинова выбрала необычную модель продажи и показы все равно продолжаются. Если до конца лета найдется другой клиент с полной суммой, то недвижимость достанется ему.
Известно, что артистка с 2022 года проживает в Париже, где играет в театре, участвует в модных показах и реализует творческие проекты совместно с дочерью.
Это интересно: Литвинова регулярно приезжает в столицу РФ и тратит на омоложение миллионы. В частности, использует криосауны, уколы углекислого газа, плацентарную терапию и ванны с экстрактом из рогов марала.
Исторические хоромы и сложности рынка
Валерий Сюткин также пытается реализовать звездное гнездышко, оценив его в 420 млн рублей, пишет «КП». Общая площадь царских покоев составляет 231 квадратный метр в старинном здании девятнадцатого века на Сретенском бульваре. Стены жилища украшают редкие полотна и гобелены, создающие уникальную историческую атмосферу.
Однако на роскошные метры артиста пока не нашлось покупателей. Член Российской гильдии риелторов Юлия Юсова объясняет этот застой крайне узким кругом состоятельных клиентов. Богатые люди все чаще платят за удобную локацию с хорошим видом, предпочитая создавать интерьер под личные нужды, а не сохранять чужой авторский дизайн.
Более того, исторические здания часто уступают современным проектам из-за отсутствия подземного паркинга, надежных инженерных систем и банальной приватности. В пересчете на квадратный метр цена составляет примерно 1,8 млн рублей, что соответствует верхнему диапазону рынка. Одновременная продажа объекта несколькими крупными агентствами лишь сигнализирует о сложности сделки.
Специалист подчеркивает, что известность предыдущего собственника играет нейтральную роль, так как покупатели приобретают качественный актив для сохранения капитала, а не биографию продавца, пусть даже он такой знаменитый и не скандальный, как Сюткин. Подобные активы могут искать нового владельца не месяцы, а целые годы, что является нормальной практикой для данного ценового сегмента.
